LPR报价发布于12月 当年有两次“降息” 下个月能省多少钱?
发布于:2020-12-21 被浏览:3033次
今年3-8月,现有商品房贷款定价基准转为LPR。由于大多数现有抵押贷款的重新定价周期为一年,重新定价日期为每年的1月1日,因此今年12月的LPR报价与他们明年全年的每月付款相关。
新京报壳牌财经讯(记者程)12月21日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新数据。一年期LPR(贷款市场的报价利率)为3.85%,五年期LPR为4.65%,连续八个月保持不变。
根据央行规定,今年3月至8月,现有商品房贷款定价基准转为LPR。由于大多数现有抵押贷款的重新定价周期为一年,重新定价日期为每年的1月1日,因此今年12月的LPR报价与他们明年全年的每月付款相关。
由于大多数抵押贷款的期限都在5年以上,参照LPR 5年以上、100万贷款本金、30年等额本息的抵押贷款,在LPR每减少5个基点,可以减少每月30元左右的购房者供应量,30年内可以减少总利息。10800元左右;如果降息10个基点,相当于每个月降息60元,总共节省21600元。
今年,LPR在2月和4月两次“降息”。LPR房价在五年内下跌了15个基点,每月100万元的抵押贷款可以节省约90元。
新京报壳牌财经记者程主编李校对