你的股价飙升 我无家可归
没有人具体统计过目前有多少租客和房东受损，但按照蛋壳公寓41.9万套房子的数量和76.7%的入住率来看，至少有30万人深陷其中。这些人现在被裸体推到寒冷的冬天。
原标题：蛋壳破了之后，这个冬天年轻人无家可归
正文：何
2020年1月17日，临近冬末，蛋壳公寓在美国上市。连续四轮加蛋壳的投资人、“快乐资本”创始人刘二海说：“我问高静，为什么公司叫蛋壳？”
答案是：“希望给异乡的每一个人提供一个温暖的‘壳’，孵化他们的梦想。”
又一个冬天刚到，蛋壳破了。说这句话的人也早在今年6月就被带走调查了。
今年冬天被推出或将被推出“壳”的年轻人，现在都自觉地聚集在微信维权群，被冠以地名。几分钟不看，会有几百条未读消息。其中我们讨论分享，希望通过群体的力量推动事情得到解决，也希望这个群体成为一个“港湾”。
各地的蛋壳权利团体
有些人选择了更极端的维权方式。
11月23日，北京某旅游博览会登上北京蛋壳公寓总部大楼。在现场录制的视频中，她说“蛋壳逼着我”。然后她被警察拦住了。还有一个女生，拿着刀，停在想关门的房东面前，争取生存的权利。
在前几天，蛋壳公寓的股价暴涨了230%以上。另外，蛋壳公寓官方微博最近两天一直在提醒大家“天气冷”、“保暖”、“减少人群聚集”。
但按照蛋壳公寓41.9万间房源数量和76.7%的入住率来算的话，深陷其中的人最少有30多万。，没有人具体统计过目前有多少房客和房东被损坏
这些人现在被裸体推到寒冷的冬天。
小满，应届毕业生，11月份刚上班，还没有领到第一个月的工资。他遭到了社会的毒打。在——房住了20天，面临着被驱逐的恐惧，可能还要继续收回两万多贷款。
都是关于蛋壳公寓的。
11月4日，小满经过一番比较，与天津蛋壳签订了一年的租赁合同。讨论房租的时候，蛋壳工作人员向她推荐了卫忠银行的“房租贷款”模式。对方告诉她，分期付款，租客不仅负担轻，而且服务费会打8折。
直到这两天她才知道蛋壳公寓突然爆炸了，她知道即使不住在那里，剩下的11个月还是要还2.5万左右的贷款。
很多人都像小满一样问“房子住不下了，为什么要还贷款？”。这恰好是蛋壳一直引以为豪的“创新”。蛋壳公寓之所以能在短短5年内迅速扩张并成功上市，靠的就是“房租贷款”这个法宝。
“租金贷款”是指长期租赁公寓经营者与银行合作，引导租户申请贷款。银行一次性将贷款总额汇至经营者账户，承租人每月分期向银行还款。
长期租赁公寓的商业模式，图片来自《华尔街日报》
这种贷款通常为期一年。钱是租客借的，不管后续能不能住房，贷款还是得租客还，不还就坏了征信。
这是蛋壳户主最无奈的地方。
和小满一样，还没有正式步入社会的小玉，也遭受了蛋壳的“致命一击”。她今年9月去北京实习，开始找缺租三个月的房子。之后，我发现了蛋壳。“管家骗我租了很久，说我买一送一，然后就可以退了或者转租。”
小玉说她一直以为自己的租期是三个月，但是合同象征性签了一年，她可以随时撤回或者变更租约。
在谈到交房租的方式时，管家也极力向她推荐“房租贷款”，说等她住了三个月退休了，贷款就自动取消了。晓瑜因为还没毕业，之前从未租过房子，听了管家的解释后就签了约。
到了11月初，小玉开始在网上看到关于蛋壳公寓的负面消息。她一直很担心，但是因为害怕提前退休会有违约金，所以没有申请。直到前两天蛋壳陷进去，小玉才知道，除了已经交了三个月的房租，还剩下九个月的贷款，每个月2200多元。
她还没告诉父母，“我不敢说，2万块钱不是小事。”
“现在一听到楼道里有脚步声，我就害怕，怕房东来换锁、断电。”的一个蛋壳承租人分享了他在权利保护组织中的地位。
不限于租客，这是大多数人的不安状态。
被吓成了大多数蛋壳房客的状态
蛋壳爆仓后，冲突却转移到了房东和租客之间。
以前蛋壳一次从银行或者租客那里拿了一整年的租金，但是付给房东的租金是按季度或者按月支付的。
房东的合同规定，蛋壳15天不交房租，房东有权单方面解除合同，收回房屋。另一方面，租户签订了一年的合同。一旦搬走，他们不仅没有住的地方，还会继续偿还贷款。
一个想接手房子，一个被杀后不动，矛盾就产生了。房东成立小组讨论如何成功驱逐房客，房客在小组讨论如何有效阻止房东驱逐。
现在舆论大多偏向租客，但也有房东抱怨。在上海的一个蛋壳公寓维权小组里，一个房东说：“我家不着急。因为很难询问租客合同信息和到期付款方式，有些租客不开门，不给微信，不接电话。承受几万损失的精神压力并不比被赶出来好多少。”
上海蛋壳承租人权利请愿，图片来自微博用户
天津蛋壳租客康慧峰说，虽然现在已经被逼搬出去了，但和房东并没有冲突。
康慧峰的邻居也是蛋壳房东。他发现上个月所有的房客都搬走了，但是房租还没交。
他还记得前两天房东承认找蛋壳解约，后来才发现家电和家具被“洗劫一空”。
事情发生后，小满不知道该怎么办。她拨打了市长热线、保监会、卫忠银行，但没有人能给出具体的解决方案。
昨天蛋壳公司让她联系房东退房租。她的态度是，贷款不解除就不退。“蛋壳工作人员告诉我，你自由了。”小个子说。
小玉因为实习结束，要回学校做毕业设计。两天前她已经退了房租。蛋壳扣了她2500元作为违约金。每天都在担心贷款放不下，毕业前就负债了。
在上海租房的曹浩比小满和小玉有更明确的问题。今年8月毕业后，他在苏州租了一套蛋壳公寓，还以“租房贷款”的形式签了一年的合同。
他前天从上海出差回来了。回到家发现门锁被房东换了，进不去。楼主也打电话让他这两天尽快搬出去。
在蛋壳房东小组中，房东们正在讨论强制关闭房子的方法
在采访中，曹浩多次问我，“我可以换房东的锁吗？这样违法吗？”
要么“保住房子”，要么“解除贷款”。这是当下所有受损的蛋壳租户们想要解决的两个核心问题，但怎么解决，没人能给出答案。
维权组，很多人发了很多视频，讲的是房东冲进租客冲突时，如何找警察调整。其中，警方一致表示，在租客租房合同未到期之前，房东没有权利驱赶租客、换锁、断电断水，也不得私自进入租客房内。
很多租客仍然担心，虽然这种“驱逐”是违法的，但房东会想尽办法驱逐租客以避免损失，他们不能每天呆在自己的房间里。
关于“房租贷款”，卫忠银行11月16日发布公告。建议做了“租贷”的客户在已付租赁期内继续居住，遇到还款等行为，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
伟众银行向租赁贷款客户发布的公告
公告还称，已被强制迁出的客户，经信息登记后，可在2021年3月31日前提供信用保障。
周三上午，小满登录蛋壳公寓APP，突然发现自己的合同状态显示为“已提交退租”，无法注销申请。
当她去小组寻求帮助时，她发现在这种情况下她并不孤单。这就意味着，一旦退租成功，小满必须搬出已经交了一年房租但只住了20天的房子，继续剩余的“房租贷款”。
正因为如此，小满今天又打了市长热线，对方说两个工作日内回复，小满却觉得“很大概率不会(回复)”。天津租客康慧峰也给市政府打过电话，但他知道这件事和政府关系不大，本质是合同纠纷。
据了解，自上周以来，北京市政府已数次约谈蛋壳总部，敦促其尽快拿出解决方案。深圳龙华区政府工作人员向租户通报相关情况的视频中，提到深圳市政府目前也在谈蛋壳公寓。
但是没有人知道风暴什么时候结束。
当小玉向记者回忆前两天从北京退休时的情景时，她也想起了自己刚刚拖了两个行李箱。临行前，她发誓要对农村的家人说：“我会努力，会实践，会转正。”
现在，她只能更多地感受到，“北京很好，但是摔下来很疼。”