20年后房地产的归宿:有些变成贫民窟 有些没有继承
发布于：2020-12-25 被浏览：2583次
房地产市场无疑是国内居民最关心的资本市场。毕竟房产占家庭财富的70%，不能太在意。
然而，房价和房地产的未来已经成为最受关注的问题。笔者认为，20年后，我国房地产将具有以下特征。
第一，高层建筑数量多，特别是30层以上的。由于电梯老化失修，用户逐渐迁出，而低收入租房者大量涌入，然后这些房子可能会逐渐变成所谓的“贫民窟”，这种情况在主要发达国家都有出现。
而且我们的物业水平远不如别人。当然，高端豪华住宅，尤其是物业服务强的，应该不会有这种现象。
第二，很多房子不一定可以继承。我预测，20年内，我们的房产税和遗产税大概率出来，让拥有一套房子不再是一件无成本的事情。在未来，即使房价不贬值，也不可能在近几年有如此大幅的升值。
现在，2020年以后出生的孩子，以后不缺房子，可以继承三套房子，包括父母的，爷爷奶奶的，爷爷奶奶的。所以如果有房产税和财产税的话，他们的房子多，没必要继承，所以很多房子会放在那里，成为没有主人的土地。
日本就发生过这种情况。这两种情况在日本都存在，日本人口出生逐渐减少，现在负增长，所以出现了。