当前位置:云南百姓生活网 >> 时尚 >> 文章正文

20年后房地产的归宿:有些变成贫民窟 有些没有继承

发布于:2020-12-25 被浏览:2576次

房地产市场无疑是国内居民最关心的资本市场。毕竟房产占家庭财富的70%,不能太在意。

然而,房价和房地产的未来已经成为最受关注的问题。笔者认为,20年后,我国房地产将具有以下特征。

第一,高层建筑数量多,特别是30层以上的。由于电梯老化失修,用户逐渐迁出,而低收入租房者大量涌入,然后这些房子可能会逐渐变成所谓的“贫民窟”,这种情况在主要发达国家都有出现。

而且我们的物业水平远不如别人。当然,高端豪华住宅,尤其是物业服务强的,应该不会有这种现象。

第二,很多房子不一定可以继承。我预测,20年内,我们的房产税和遗产税大概率出来,让拥有一套房子不再是一件无成本的事情。在未来,即使房价不贬值,也不可能在近几年有如此大幅的升值。

现在,2020年以后出生的孩子,以后不缺房子,可以继承三套房子,包括父母的,爷爷奶奶的,爷爷奶奶的。所以如果有房产税和财产税的话,他们的房子多,没必要继承,所以很多房子会放在那里,成为没有主人的土地。

日本就发生过这种情况。这两种情况在日本都存在,日本人口出生逐渐减少,现在负增长,所以出现了。

标签: 房子 日本 遗产税