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房价上涨慢 怪中介!杭州这个小区贴出通知 禁止中介兄弟进入小区

发布于:2020-11-12 被浏览:3622次

在琴亚花园电梯房张贴的一则通知在网上流传:由于小区业委会接到业主投诉,称中介公司涉嫌故意压低房价,诋毁小区生活品质,决定暂时禁止中介人员进入小区。

今年以来,杭州二手房市场的火爆程度被频繁搜索。连续5个月成交破万,甚至不少房东开始膨胀,挂牌价一抬再抬。,“你的房子涨了吗?”成了杭州很多人的谈资。

而西湖区文三西路的琴亚花园,从2017年开始房价只涨了每平米3400元。在杭州房价的欢腾中,失去了心的业主相信:一定是中介故意拉低小区房价!,

行业委员会很生气,并“黑”了中介

在琴亚花园电梯房张贴的一则通知在网上流传:由于小区业委会接到业主投诉,称中介公司涉嫌故意压低房价,诋毁小区生活品质,决定暂时禁止中介人员进入小区。

从各个平台的查询来看,沁雅花园二手房价格走势确实稳定,近三年仅上涨9.45%,均价39955元/平米,在周边社区极具竞争力。

但是,我在杭州琴亚花园附近的店铺的工作人员唐勇(化名)告诉镁质编辑,“住宅价格真的‘实惠’,房子多,属于杭州的价值洼地,周边二手房比它还贵。房间类型各方面都可以,就是有部分房子是2000年前的,房龄有些长。.”

中介对琴亚花园的评价在购买平台上一目了然:

这可能是引起业主和物业不满的“导火索”。

“小区停车位有点紧,停车比较困难。”

“一期的房子立面比较老式,二期的房子比较直立,但是多层。三期的房子都是高层电梯房但是户型不够端正。”

"小区老旧,物业管理不严."

你有权利禁止中介进入社区吗?

“如果你不让进去,你就得想办法。那段时间,你进小区看房的时候会远离客户。相隔50米后,我先走进去,顾客跟着。麻烦有点麻烦,不过想想。总是能进去的。”唐勇无奈地说道。“我们店在小区斜对面。之前的交易表现还是很好的,但是我自己住在琴亚花园,一般没人拦,其他同事可能就要动脑筋想办法出入了。."

对于自己的公司被黑,唐勇也很委屈:“低房价不是我们强买强卖,房东会批准交易。”

但问题是,房产是否可以因为嫌疑而“敲诈”中介?

北京金律师事务所主任在接受采访时表示,经房东同意,的中介公司可以正常带客户看房。

知名金融专家吴启伦发表文件称,该通知明显侵犯了涉案中介公司的权益。一般而言,物业和业委会是没有这个权利的。房价涨跌是一种市场行为,受供需双方心态影响,而住宅区生活质量不会因为房价涨跌而改变。

据悉,琴亚花园目前已撤回通知,但部分中介的进出仍受到一定影响,他们认为不需要为房价问题承担责任。

作者:鲍晶晶

编者:严

标签: 小区 中介 房价